ברוכים הבאים
'אבאייב ושות'
.משרד עורכי דין ונוטריון המומחים שלכם בנדל"ן, צוואות, ירושות ושירותים נוטריוניים
עו"ד יוסף אבאייב התמחה במשרד עו"ד שוב ושות', מהמשרדים הגדולים והמובילים בתחום הנדל"ן בישראל, בו רכש ניסיון משפטי עשיר ורחב מול לקוחות מהבולטים והמשפיעים במשק הישראלי.
עו"ד אבאייב בעל ותק של למעלה מ-11 שנים בתחום המקרקעין, מתמחה בליווי עסקאות נדל"ן מגוונות, לרבות רכישה ומכירה של דירות חדשות מקבלן ודירות יד שנייה, רכישה ומכירה של נכסים מסחריים ומגרשים, שכירויות, התחדשות עירונית (פינוי בינוי), הסכמי קומבינציה, הסכמי שיתוף ופירוקי שיתוף.
במהלך עבודתו ליווה עו"ד אבאייב עסקאות נדל"ן מורכבות ומגוונות, וטיפל בתיקים הדורשים מומחיות מקצועית גבוהה במיוחד. בנוסף, הוא בעל תואר ראשון ושני במשפטים מאוניברסיטת תל אביב, המהווים יסוד איתן לידע המשפטי וליכולת המקצועית הגבוהה של המשרד.
בזכות הניסיון הרב, הידע המקצועי המעמיק והיחס האישי, אנו מספקים ללקוחותינו פתרונות משפטיים מתקדמים ואיכותיים המותאמים בדיוק לצרכיהם, תוך הקפדה על יעילות, אמינות ושירות מעולה.
משרדנו מציע ליווי וייצוג משפטי מקצועי וממוקד בתחומי הנדל"ן והמקרקעין, תוך התחייבות למצוינות, אמינות ושירות אישי לכל לקוח. אנו כאן כדי לספק פתרונות משפטיים מעולים ומדויקים לכל צורך, וללוות אתכם בכל שלבי העסקה בצורה ברורה, פשוטה ויעילה.
צוואות וירושות:
משרדנו בעל ניסיון של מעל 11 שנים בתחום הצוואות והירושות. אנו מתמחים בעריכת צוואות מותאמות אישית לפי רצונכם ובטיפול מקיף בבקשות למתן צווי ירושה וצווי קיום צוואה. בנוסף, משרדנו מתמחה ברישום זכויות מקרקעין שהתקבלו בירושה בלשכת רישום המקרקעין, ומעניק שירות משפטי מקצועי, דיסקרטי ורגיש לכל אורך התהליך.
הסכמי ממון – להסדיר את העתיד שלכם מראש:
משרדנו מתמחה בעריכת הסכמי ממון בהתאמה אישית מלאה לצרכים ולרצונות שלכם, ודואג לאישורם בבית המשפט לאחר הנישואין או באישור נוטריוני טרם הנישואין. אנו נלווה אתכם במקצועיות וברגישות לאורך כל התהליך כדי להבטיח את זכויותיכם הכלכליות והמשפטיות. באמצעות הסכם ממון נכון, תוכלו אף להימנע מתשלום מס רכישה או מס שבח, בהתאם לנסיבות.
שירותי נוטריון:
משרדנו מספק שירותי נוטריון מקצועיים ומהירים בעברית, רוסית ואנגלית, הכוללים:
-
אימות חתימות
-
אישור העתק נאמן למקור
-
אישור העתקי מסמכים
-
אישורי תרגום
-
ייפוי כוח נוטריוניים לבנקים ולקבלנים
-
הסכמי ממון נוטריוניים
-
צוואות נוטריוניות
רכישה ומכירת דירות יד שנייה:
משרדנו מתמחה בליווי משפטי מלא ומקיף בעסקאות רכישה ומכירה של דירות יד שנייה. אנו מבצעים בדיקות משפטיות יסודיות ומקיפות לנכס, כולל בדיקות מקיפות בוועדות לתכנון ובנייה ובחברות המשכנות ככל שנדרש. אנו מייצגים את לקוחותינו במשא ומתן, מכינים הסכמי מכר מדויקים, מטפלים בנושאי המיסוי השונים ודואגים לרישום הנכס בלשכת רישום המקרקעין. המטרה שלנו היא להבטיח עסקה בטוחה, שקופה וללא הפתעות, תוך שמירה על האינטרסים הכלכליים והמשפטיים שלכם.
התמחות בעסקאות קבלן:
משרדנו מתמחה בליווי משפטי מקצועי בעסקאות רכישה של דירות חדשות מקבלן. אנו מעניקים ליווי צמוד ומקיף החל משלב המשא ומתן, דרך בדיקות משפטיות ותכנוניות, התאמת ההסכם לדרישות הלקוח והבטחת זכויותיו. אנו שמים דגש על הגנה מקסימלית על זכויותיכם ומבטיחים כי תקבלו את הנכס שלכם בצורה חלקה ובטוחה. שירותנו כולל בדיקת ערבויות לפי חוק המכר, אחריות קבלן להשלמת הבנייה ואחריותו לבנייה עצמה בהתאם להוראות חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 וחוק המכר (דירות) (הבטח ת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974.
התמחות בליווי עסקאות מקרקעין של נכסים שאינם רשומים בטאבו:
משרדנו מתמחה בליווי עסקאות מקרקעין שהזכויות בהן רשומות בחברות משכנות ואינן רשומות בטאבו. עסקאות אלו דורשות מומחיות מיוחדת הכוללת בדיקה מעמיקה של כל שרשור העסקאות הקודמות בנכס, זיהוי מדויק של הדירה באמצעות תשריטי מכר, בדיקות מקיפות בחברה המשכנת, וכן התאמה ובדיקה של תוכניות הבנייה והשוואתן לתשריטי המכר. משרדנו ינהל את ההליכים המשפטיים עד להשלמת העסקה, רי שום הזכויות על שם הלקוח בחברה המשכנת וקבלת אישור זכויות רשמי על שם הלקוח. למשרדנו ניסיון רב בתחום זה, שכן בעבר ניהל עורך הדין אבאייב ספרים של חברות משכנות.
מיסוי מקרקעין:
משרדנו מתמחה במיסוי מקרקעין ומציע פתרונות מקיפים ויצירתיים בנושאי מס שבח, מס רכישה, היטלי השבחה ועוד. אנו מעניקים ליווי וייעוץ ייחודי לעולים חדשים ותושבי חוץ, כולל טיפול בהיבטי מיסוי ייחודיים הנוגעים להם. משרדנו מבצע תכנון מס אסטרטגי ומדויק, מייצג את לקוחותיו מול רשויות המס, מסי יע בהגשת השגות ועררים על שומות מס, כולל בקשות למתן פטור ממס שבח בגין דירות ירושה, ומבצע בחינה מעמיקה של היבטי מס בעסקאות מסחריות, תוך הבטחת חיסכון מקסימלי במס ובהיטלים השונים.
תחומי הפעילות
החזון שלנו
במשרדנו אנו מאמינים שעולם המקרקעין הוא הרבה יותר מנדל"ן.
הוא לב החיים, המקום שבו נרקמות משפחות, מתפתחות השקעות ונבנים חלומות.
החזון שלנו הוא להעניק לכל לקוח ליווי משפטי מקצועי, שקוף ואישי, המבוסס על ניסיון רב, הבנה עמוקה של התחום ומחויבות אמיתית לתוצאה.
אנו רואים בכל עסקה קטנה כגדולה אחריות אמיתית, ופועלים מתוך מטרה אחת: לאפשר ללקוחותינו לחתום בלב שקט, בידיעה שמישהו שומר עליהם.
בין אם מדובר ברכישת דירה ראשונה, פרויקט התחדשות עירונית,
מיזמים מסחריים או עסקאות מורכבות, אנו כאן כדי לפשט את התהליך,
להסיר חששות ולדאוג לכל פרט.
לקוחות ממליצים
"
האמינות והיעילות הם הגורמים הכי חשובים כדי לבחור משרד של עו"ד שתייצג אותך, וכל זה יש במשרד של עו"ד יוסי אבאייב. הייתה לי הזדמנות לעבוד איתם ויצאתי מרוצה מהם כל כך שאני ממליץ על המשרד הזה מכל הלב!
"
יצירת קשר
לכל שאלה או פנייה, אנא מלא את הטופס הבא:
כתובתנו
חזרה לראש העמוד